莱芜挚虐实业有限公司

關于掛牌***上海房產的公告 證券代碼：000913 證券簡稱：錢江摩托 公告編號：2020 臨-032 浙江錢江摩托股份有限公司 關于掛牌***上海房產的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和 完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 特別提示： 交易內容：浙江錢江摩托股份有限公司（以下簡稱“公司”） 擬將位于上海浦東新區張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房產 通過房產中介公開掛牌方式***。首次掛牌價總價值為 7934.22 萬元。 本次房產***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構成關 聯交易。 本次交易未構成重大資產重組，交易實施不存在重大法律障 礙。 本次交易已經公司第七屆董事會第二十二次會議審議通過。公 司將根據本次交易最終成交的結果確定是否需提交股東大會審 議。 本次公開掛牌結果存在不確定性，敬請廣大投資者注意投資風 險。 一、交易概述 為盤活公司閑置資產，提升資產運營效率，公司擬將位于上海浦 東新區張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房產通過房產中介公開掛牌方 式***。上述房產首次掛牌價總價值為 7934.22 萬元。 關于掛牌***上海房產的公告 本次房產***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構成關聯交易。本次交易未構成重大資產重組，交易實施不存在重大法律障礙。 公司于 2020 年 8 月 28 日召開第七屆董事會第二十二次會議審議 通過了《關于掛牌***上海房產的議案》，公司將根據本次交易最終成交的結果確定是否需提交股東大會審議。 二、交易標的基本情況 （一）交易標的基本情況 交易標的：位于上海浦東新區張楊路 2798 弄 4 號的 801-814 室房 產，建筑面積為 1501.54 平方米，房屋結構為鋼混結構，設計用途為居住，室內為簡單裝修，證載房屋所有權人為本公司。 交易標的不涉及質押、訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，也不存在妨礙權屬轉移的其他情況。 截止 2020 年 7 月 31 日，上述房產賬面價值情況如下： 建筑物名稱 產權證號 建筑面積 原值（元） 凈值（元） （平方米） 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 801 室 （2016）第 187.09 072889 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 802 室 （2016）第 99.48 074141 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 803 室 （2016）第 99.48 073569 號 6,243,258.55 3,308,926.42 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 804 室 （2016）第 99.48 073461 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 805 室 （2016）第 99.48 075311 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 806 室 （2016）第 99.48 073123 號 關于掛牌***上海房產的公告 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 807 室 （2016）第 99.17 073105 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 808 室 （2016）第 103.26 072826 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 809 室 （2016）第 99.48 072850 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 810 室 （2016）第 99.48 075449 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 811 室 （2016）第 79.00 075324 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 812 室 （2016）第 119.97 074142 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 813 室 （2016）第 99.48 072879 號 滬房地浦字 張楊路 2798 弄 4 號 814 室 （2016）第 117.21 073106 號 （二）交易標的評估情況 根據中聯資產評估集團有限公司出具的《浙江錢江摩托股份有限 公司擬轉讓上海市浦東新區張楊路 2798 弄 4 號 801 室等 14 處住宅項 目資產評估報告》（以下簡稱“評估報告”）（中聯評報字【2020】第 1663 號），采用市場評估法，公司擬掛牌***的房產在評估基準日 2020 年 5 月 13 日的評估值為 7,556.40 萬元。 三、定價依據 根據評估報告評估的 7,556.40 萬元為基礎，參考交易標的周邊房產交易情況，確定交易標的首次掛牌價格為 7934.22 萬元。 四、本次交易對公司的影響 本次***閑置房產有利于公司盤活閑置資產，提高資產運營效率，集中力量發展主業，不會影響公司的正常生產經營。由于交易是否成交及成交價格存在不確定性，本次交易對公司經營和財務狀況的 關于掛牌***上海房產的公告 最終影響尚待產生實際成交價格后方可確定，公司將會根據實際交易情況及時披露。 五、本次交易的其他事項 1、本次房產***尚無法確定交易對象，因此無法確定是否構成關聯交易。 2、公司將根據實際最終成交情況確定本次交易是否提交公司股東大會審議。 3、董事會授權經管層全權辦理本次房產***相關事宜，包括但不限于簽署協議、辦理產權過戶手續等。 六、備查文件 1、公司第七屆董事會第二十二次會議決議 2、評估報告 特此公告。 浙江錢江摩托股份有限公司 董 事 會 2020 年 8 月 31 日

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